尽管澳大利亚房地产市场并不是如摩根士丹利数据显示的那样糟糕，但是也同样面临着税收优惠少、海外投资风险大等等不利方面。
澳大利亚与其它国家相比，所推出的税收优惠并没有很多。而人们在其它海外国家购买住宅房地产的税收优惠却非常慷慨喜人。例如，香港的所得税税率为15％，没有资本收益；在美国，住房抵押贷款还款可以免税。而澳洲却没有类似的优惠政策。
在澳洲购买房产也会有很多潜在风险，这包括货币波动、不可预见的经济和社会变化、税收或利率上升、不同的法律制度、语言问题以及缺乏关于最佳郊区的当地知识等等，这些在一定程度上都会打击海外投资者。
澳洲房价正在不断下跌，买澳洲房子肠子悔青了？这在当前的澳大利亚房产市场上并不存在。然而尽管工资因素、各个城市房价下降速度放缓，但澳大利亚房地产市场仍然存在不利方面。充分了解澳洲房产的真实现状，将能够更全面地了解澳大利亚！
二、澳大利亚188a转888永久居留资格要获得永久性的888商业创新与投资（居住）类别签证的资格，申请人需要满足以下条件：
1、在递交签证之前的两年内，已经以188A类别签证在澳大利亚停留了至少12个月；
2、在提出申请之前，在澳大利亚拥有并经营业务至少两年，过去四年中的两年中，年营业额至少为300000澳元；
3、申请人及其伴侣在过去12个月中必须满足以下三个条件中的两个：
a.企业资产至少为$ 200000；
b.在澳大利亚的个人和商业资产净值至少$ 600000；
c.在澳大利亚的业务中至少雇用了两名澳大利亚全职员工；
无论是申请188a签证，还是转888永久居留签证，申请人在满足具体要求后，递交一系列证明材料即可。目前，很多投资者都会选择这一方式顺利拿到身份，并获得永居身份，移民澳洲！
三、澳大利亚143父母移民进度情况澳大利亚团聚类移民一般都是需要等待很长的时间，不论是供款类，还是排队类。根据澳洲新财年父母类移民的配额及及相应的审理周期来计算，如果当前递交143签证，理论等待的时间超过15年，不过由于配额的变化，以及具体审理程序的变化，目前大概的估算等待时间大约需要5年，这个速度已经是比较快的了，有些排队类的团聚签证理论等待时间超过30年，基本丧失了签证办理的意义。
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